Kosten groot onderhoud aan je woning
De kosten van groot onderhoud aan je woning verschillen sterk per huis. Op deze pagina lees je waar de prijs van afhangt, hoe je het onderhoud plant en waar je op let in een offerte. Onder deze tekst vind je links naar onder meer daken, isolatie, schilderwerk, leidingwerk en de badkamer.
Wat valt onder groot onderhoud?
Groot onderhoud doe je niet elk jaar, maar het is wel nodig om je huis in goede staat te houden. Denk aan:
- het dak repareren of de dakbedekking vervangen
- buitenschilderwerk aan kozijnen, deuren en boeidelen
- kozijnen of ramen vervangen
- dak, gevel of vloer isoleren
- leidingwerk en afvoer vernieuwen
- de badkamer of het toilet vernieuwen
Waar hangt de prijs van af?
- De omvang: hoeveel vierkante meter dak of gevel, en hoeveel kozijnen het zijn.
- De staat: houtrot, lekkage of vocht maakt het werk groter.
- De bereikbaarheid: is er een steiger of hoogwerker nodig?
- Het materiaal: bijvoorbeeld pannen of bitumen, hout of kunststof.
- De combinatie: laat je bijvoorbeeld schilderen terwijl de steiger toch staat?
Hoe plan je groot onderhoud?
Loop je huis één keer per jaar na. Kijk vanaf de grond of uit het raam naar het dak en de goten, en bekijk het schilderwerk en de kitnaden. Schrijf op wat je ziet en wanneer het voor het laatst is gedaan. Zo zie je welke klus eerst moet.
Woon je zelf in je huis en ga je isoleren? Kijk dan op rvo.nl of je in aanmerking komt voor de ISDE-subsidie. Vraag de vakman om de meldcode op de factuur en maak tijdens het werk foto's van de isolatie. De voorwaarden veranderen geregeld, dus kijk wat op dat moment geldt.
Waar let je op in een offerte?
- Staan arbeid en materiaal apart vermeld?
- Is duidelijk wat bij de prijs hoort, zoals de steiger en het afvoeren van afval?
- Staat er een planning in?
- Wat is de afspraak als er tijdens het werk meer schade blijkt?
Wat doe je daarna?
Beschrijf je klus en vul je postcode in. Dat is gratis. Leg de prijs en de planning altijd schriftelijk vast voordat het werk begint.